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投建上海鋼結(jié)構(gòu)廠房回報(bào)率高 您心動(dòng)了嗎 隔行如隔山，各行有各行的秘密，根據(jù)市場(chǎng)上大量實(shí)例分析，投建鋼結(jié)構(gòu)廠房回報(bào)率高，資金回?cái)n快風(fēng)險(xiǎn)少。如個(gè)人或集體企業(yè)單位有投資工業(yè)廠房自用或租賃的打算，不防考慮采用鋼結(jié)構(gòu)形式建造。正值我國(guó)政府大力推廣鋼結(jié)構(gòu)等綠色環(huán)保建筑，去有關(guān)部門報(bào)備審批也很易通過(guò)，手續(xù)不再繁瑣；而且施工工期短，建成后即可自用或?qū)ν獬鲎狻Ｉ虾１镜赜性S多單位直接投資工業(yè)廠房整體租賃，收率非常好。那么我們來(lái)分析探討一下它的回報(bào)率：
首先廠房的造價(jià)要根據(jù)實(shí)際情況決定，比如開間跨度、有沒有吊車、多大噸位等等。鋼結(jié)構(gòu)廠房主要有鋼柱鋼梁組成、所以造價(jià)多少主要看用鋼量多少、鋼結(jié)構(gòu)造價(jià)的計(jì)算就是用鋼量、乘以鋼材的價(jià)格、再加上鋼結(jié)構(gòu)加工費(fèi)用以及土建部分的價(jià)格，鋼結(jié)構(gòu)廠房的結(jié)構(gòu)形似多樣，而現(xiàn)在一般的輕鋼結(jié)構(gòu)廠房，每平米報(bào)價(jià)不低于500元/平方。如準(zhǔn)備租憑用，可建成標(biāo)準(zhǔn)開間鋼結(jié)構(gòu)廠房，柱距6米為佳，桅高7米以上，柱上預(yù)留牛腳組件，柱腳基礎(chǔ)加大等以備租戶在內(nèi)部加層或做鋼平臺(tái)等改動(dòng)。我們以2000平方的鋼結(jié)構(gòu)廠房為例，建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)廠房加上土建，每平方按600元成本，需要投資120萬(wàn)，對(duì)外出租算每平方15元，一年就是30萬(wàn)，3-4年以后回本，后面就是純利潤(rùn)，這都是以2022年市場(chǎng)分析得來(lái)的數(shù)據(jù)，這種投資您心動(dòng)了嗎？
