二十一世紀(jì)，綠色建筑盛行， 鋼結(jié)構(gòu)已被廣泛應(yīng)用在工業(yè)廠房與高層建筑領(lǐng)域，而發(fā)展?jié)摿薮?，市場寬廣的鋼結(jié)構(gòu)住宅市場卻鮮有企業(yè)涉足，目前，國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)相當(dāng)完備，原材料充沛、設(shè)計(jì)軟件靈活，技術(shù)指標(biāo)也日趨成熟，相關(guān)政策也很支持。萬事具備，但市場上人們對于鋼結(jié)構(gòu)住宅購買不力，直接導(dǎo)致企業(yè)參與熱情不高。 目前，推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅開發(fā)還多停留在喊口號階段，沒有真正落在實(shí)處，究其原因，主要是市場應(yīng)用還沒有完全打開，民眾對鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑接受度高，但對鋼結(jié)構(gòu)住宅還是持不知可否的態(tài)度，并沒意識到鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)對于長期居住的建筑來說有何意義，再說鋼結(jié)構(gòu)住宅的價(jià)格比原來的混凝土鋼筋結(jié)構(gòu)住宅要高一部分，這些原因直接左右人們在購買時(shí)的思想，許多民眾在購買號稱當(dāng)代最具綠色、強(qiáng)抗震的鋼結(jié)構(gòu)住宅時(shí)仍處猶豫不決中。
曾經(jīng)有大型鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)如杭蕭鋼構(gòu)大舉進(jìn)軍鋼結(jié)構(gòu)住宅市場，但效果并不達(dá)預(yù)期中的那么高，許多早已開發(fā)好的樓盤仍在積壓中，于是不少企業(yè)對于投資建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)住宅樓是謹(jǐn)之又謹(jǐn)，擔(dān)心會積壓投資開發(fā)的資金，增加企業(yè)資金周轉(zhuǎn)難度。當(dāng)下，乘鋼結(jié)構(gòu)建筑工業(yè)廠房快速發(fā)展之勢，推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅已是蓄勢待發(fā)，但企業(yè)對于這塊領(lǐng)地既愛又怕，量大面廣的住宅市場對于鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)來說具有很強(qiáng)的吸引力，但評估投資風(fēng)險(xiǎn)仍然沒有可確切的數(shù)據(jù)可供參考。
推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅除了要政府部門擴(kuò)大宣傳，正面引導(dǎo)人們?nèi)⑴c購買外，還需企業(yè)勇于創(chuàng)新，提高開發(fā)的熱情。 |
