現(xiàn)今的人類面臨五大問題:環(huán)境、人口、能源、糧食、住房。隨著可持續(xù)發(fā)展的觀念日益深入人心，不可再生的資源、能源的使用受到限制，尤其是土地已成為影響人類發(fā)展的重要因素。城市的迅猛發(fā)展，導(dǎo)致城市人口大量增長，而擴展的土地是有限的。如何解決在既定資源條件下改善居住環(huán)境和城市化帶來的可持續(xù)發(fā)展問題，是我國大城市住宅政策的重點所在。高層住宅的建設(shè)費用偏高，但可與土地效益平衡，并能為城市的發(fā)展留有余地。在人口百萬以上的大城市中，必須有計劃的發(fā)展高層住宅建設(shè)。社會在發(fā)展，人們對住宅的適用性提出了更高的要求，促使住宅功能朝著更舒適、更方便的方向發(fā)展。過去那種設(shè)備簡陋，可居性不高的高層住宅不再能滿足人們的需要，新型的高度智能化，與氣候相適應(yīng)、節(jié)能、環(huán)保的高層住宅設(shè)計成為追求的目標。人們將從心理上認同高層住宅，主動選擇居住在高層住宅中，而不是僅僅被動的接受。
而近些年高層 鋼結(jié)構(gòu)住宅逐漸發(fā)展起來，并有一定規(guī)模，它相對于傳統(tǒng)的的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)來說具有很強的經(jīng)濟方面和綠色環(huán)保方面的優(yōu)勢，與此同時，大力推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅對我國城鎮(zhèn)建設(shè)可持續(xù)發(fā)展既必要也可行，它擁有非常廣闊的市場，而且是發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，建立節(jié)約型和諧社會的重大舉措。經(jīng)過三十多年的改革開放和經(jīng)濟建設(shè)，在鋼鐵冶金等相關(guān)企業(yè)，在技術(shù)工藝及標準，在國際國內(nèi)經(jīng)驗的積累，在政策扶持、貸款、稅收、保險等多方面都給鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣形成了重要的支撐。 城市住宅產(chǎn)業(yè)是一個符合時代要求,市場前景廣闊的產(chǎn)業(yè)。無論從國際建筑業(yè)的發(fā)展經(jīng)驗、走過的道路以及目前的狀況都可以看出這一點。有關(guān)資料顯示，我國每年住房需求大約8億平方米，再加上人們因生活質(zhì)量的提高，住宅改善的要求，從現(xiàn)有的25平方米/人增加到30-35平方米/人，則這一需求必然更大。從我國的國情出發(fā)。我國畢竟是一個人口眾多、土地資原相當匱乏的國家，住宅高層化無疑是解決這一問題行之有效的途徑之一。
與此同時,我國住宅工業(yè)化的道路走得并不順利,而鋼結(jié)構(gòu)住宅正是推進住宅工業(yè)化的一種有利的武器.并且隨著我國鋼產(chǎn)量的迅速增長,新型建材的發(fā)展和應(yīng)用，鋼結(jié)構(gòu)住宅體系也逐漸興起. 根據(jù)預(yù)測到2050年，中國人口將達到15億，占世界人口的1／6。 綜上所述，我國應(yīng)該著力發(fā)展經(jīng)濟實用的多層和小高層鋼結(jié)構(gòu)住宅。
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