有學(xué)者預(yù)測(cè)，按國(guó)內(nèi)目前物價(jià)上漲的水平，到2025年，我國(guó)一線城市住房的售價(jià)平均都達(dá)8萬(wàn)左右每平方米。而且從全國(guó)各大省份城市前幾個(gè)月的房屋銷售情況來(lái)看，價(jià)格還是曲線上漲。綜合各種經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，房地產(chǎn)漲價(jià)在市場(chǎng)上的呼聲相當(dāng)高，而與房地產(chǎn)息息相連的工業(yè)生產(chǎn)用的 鋼結(jié)構(gòu)廠房也將受惠，不排除未來(lái)建造價(jià)格與增值潛力扶搖直上。 鋼結(jié)構(gòu)廠房因其環(huán)保性能高、經(jīng)濟(jì)實(shí)用一直是現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)建筑市場(chǎng)的“寵兒”，但由于國(guó)內(nèi)
鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)進(jìn)入門檻低，在市場(chǎng)始終存在需求和獲利空間的雙重影響下，造成參與“分食”的企業(yè)眾多。目前，市場(chǎng)中的眾多鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)相當(dāng)缺乏明確的市場(chǎng)定位和戰(zhàn)略方向，從而盲目模仿、抄襲成風(fēng)，使得“同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)”成為鋼結(jié)構(gòu)廠房難以克服的軟肋。鋼結(jié)構(gòu)廠房的同質(zhì)化不僅體現(xiàn)在工藝、技術(shù)、設(shè)計(jì)、施工上，如此嚴(yán)重的同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致的最直接的后果就是：市場(chǎng)和消費(fèi)者對(duì)企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品印象模糊，并不用挑選企業(yè)品牌了，更多的消費(fèi)者是直接以“價(jià)”選企業(yè)。
有人說(shuō)鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展興衰由房地產(chǎn)業(yè)所決定。雖然這個(gè)觀點(diǎn)有一定的道理，但確實(shí)不能完全成立的。鋼結(jié)構(gòu)是一種建筑文化進(jìn)化的結(jié)果，不管房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展興衰，潮流的推進(jìn)都必然會(huì)讓該產(chǎn)業(yè)流行。不過(guò)，鋼結(jié)構(gòu)的興起或者流行，還是會(huì)與房地產(chǎn)業(yè)存在聯(lián)系。房地產(chǎn)業(yè)不僅主宰了鋼結(jié)構(gòu)的生存空間，還主宰著市場(chǎng)的寬度。有業(yè)內(nèi)人士表示，房地產(chǎn)業(yè)的興衰，直接關(guān)系一些鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)的企業(yè)生命。所以鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)如何避免因房地產(chǎn)業(yè)的不景氣，導(dǎo)致的市場(chǎng)緊縮成了目前鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)的共同課題。
房地產(chǎn)交易數(shù)量?jī)r(jià)格的上升與下跌除了政策原因外，更多的還是市場(chǎng)需求變化而產(chǎn)生的問題
這種機(jī)性的問題，未來(lái)或許通常都會(huì)是隨時(shí)出現(xiàn)。而建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)廠房的各種成本，如材料、人工費(fèi)、交通費(fèi)等等繼續(xù)攀升，令鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)盈利面臨不小的壓力,但受北美建筑業(yè)顯現(xiàn)復(fù)蘇跡象及國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)格走強(qiáng)的雙重刺激,鋼結(jié)構(gòu)廠房?jī)r(jià)格上漲已是時(shí)間問題，鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)對(duì)此的信心越來(lái)越強(qiáng)。
|
